精装修住宅验收标准？

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  准则一：查验资料

  验收房屋前，必须要查验6项资料，包含三书一证一表一图。

  三书有建筑专工程质量认定属书、住宅质量保证书、住宅使用说明书；一证一表是房地产开发建设项目竣工综合验收合格证、竣工验收备案表；管线分布竣工图（水、强电、弱电、墙体结构）。

  这些材料齐全，才表示政府部门通过验收，我们才能更安心的入住。

  准则二：检验门窗

  入门开始，所有门窗都要经过检验。首先，验收门窗的材料是否和合同注明一致。

  此外，检查门窗密封性，避免噪音影响和下雨渗水情况。（直接用A4纸测试）

  还要查看门窗缝隙是否符合标准，有无刮损、变形，开合推拉是否顺畅，有无松动等。

  准则三：地板验收

  地板验收注意空鼓现象，直接可用空鼓锤敲击检测，墙砖空鼓率≤5%，边角瓷砖空鼓率≤3%。

  此外，测试地面是否平整，可借助红外线水平检测仪测试，最后检查看地板瓷砖是否有缺损。

  准则四：墙面验收

  墙面验收主要看墙面是否垂直地面，阴阳角是否呈现90°。

  再有，查看乳胶漆表面粉刷情况，是否有出现粉刷不平整、裂纹，脱落等现象，窗台、墙面等部位是否有返潮等情况。

  只有仔细检查后，才确认验收。

  西西里的蘑菇 昨天6:17