板楼公摊面积怎么算都包括那些建筑？
目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，那么板楼的公摊面积怎么算呢？小编为您解答
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1、目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，那么板楼的公摊面积怎么算呢？小编为您解答。 一、板楼公摊面积怎么算？建筑的公摊面积可以由一系列公式算出，公式如下：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积；公摊面积=建筑面积×公摊系数；公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积；套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。而板楼的公摊面积计算比较方便，只需要用建筑面积×1.33=使用面积(套内面积),剩下的就是公摊面积。 二、板楼的公摊面积都包括哪些建筑？1.各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2.套(单元)与公共建筑空间之间的分隔
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板楼公摊面积怎么算都包括那些建筑
- 目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，那么板楼的公摊面积怎么算呢？小编为您解答。 一、板楼公摊面积怎么算？建筑的公摊面积可以由一系列公式算出，公式如下：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积；公摊面积=建筑面积×公摊系数；公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积；套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。而板楼的公摊面积计算比较方便，只需要用建筑面积×1.33=使用面积(套内面积),剩下的就是公摊面积。 二、板楼的公摊面积都包括哪些建筑？1.各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2.套(单元)与公共建筑空间之间的分隔