房屋验收应该注意什么具体流程是什么？

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  1、在中期我们验收房屋的时候,我们要验收的是什么呢?其实,主是验收的是粗装和隐蔽的工程,其验收的结果会在很大程度上影响到接下来的步骤。房屋在验收时应注意什么?
  具体流程是什么下面就跟随房天下小编一起来了解吧!
  房屋在验收需要注意啥?
  1、仔细的检查房屋的质量,包括阳台、门窗等等地方有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)
  2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝
  3、仔细检查地面有无空壳开裂情况。
  4、水电煤畅通情况和能否正常使用。
  5、验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。
  6、验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就行了(约高50px)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
  7、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;
  通常在这方面,应该没什么大问题,但是确实要仔细核实。
  8、测量一下楼宇的层高,用5米卷尺即可,采样数据来源地点与具体数据,最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。
  房屋验收具体流程是什么
  (一)查看三书一证一表。
  (二)验收。
  (三)核查房屋总面积。
  (四)签相关文件。
  (五)交合理费用。
  随着房价的不断增长对于现在的买房者来说已是不易了,所以大家都希望在交房的时候不会出现什么差错,对于没有什么经验的人来说交房是一件难事。收房是买房的重要程序,很多人都不知道交房流程而然导致后面一系列的问题,收房也有很多地方是需要注意的。

  罂粟女孩 昨天12:59