看这个户型图怎么计算套内面积与建筑面积?
这个,不好算啊,小高层一般公摊比较大,你这个20平面的公摊,也还好,
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看这个户型图怎么计算套内面积与建筑面积
1、建筑面积=套内面积+公摊面积。
2、套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积之和。
- 准确计算建筑面积需要整栋楼的图纸,套内面积你可以按户型图尺寸计算(内墙全算,外墙和共用墙算一半,标尺是按墙体中线)。购房是按建筑面积算的,以交房时实际测量的面积为准,与合同可能有出入,误差在3%以内属正常,超过3%由开发商负责。你这多出来的面积可能是阳台原因,封闭阳台计算全面积,不封闭只算半面积。
- 算不出来,只能实地测量,专业的测量单位都是收费的,而且费用不少。
房产局承认的测量单位出具的测量报告就是铁的依据,除非你认识测量的给你做假。
至于套内面积,开发商都往大了写,你能做的只有买或不买。